Nijenkamp 18, Drijber
Wilt u blijvend vrij uitzicht vanuit uw achtertuin over de mooie Drijbersche Esch?Dan heten wij u graag van harte welkom in deze ruim bemeten en hoogwaardig uitgevoerde 2-1 kapwoning gelegen aan de Nijenkamp 18 in Drijber.
Deze mooie woning met bouwjaar 2007 en energielabel A is gelegen aan de rand van het dorp Drijber, met prachtige natuurgebieden en bossen in de directe omgeving. Aan de achterzijde geniet men van een prachtig, blijvend weids uitzicht over de Drijbersche Esch. In het dorp zijn een basisschool, kerk en buurthuis aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod zijn Hoogeveen, Westerbork en Beilen per auto snel te bereiken.
Via de oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein wordt de overdekte entree van de woning bereikt.
Begane grond: entree, hal vv. toiletruimte, garderobe, eikenhouten trap naar verdieping en meterkast. De woonkamer omvat een riante zitkamer aan de voorzijde van woning en een eetkamer grenzend aan de open keuken aan de achterzijde. Een echte eye catcher is de sfeervolle doorkijkhaard (houthaard) in het midden van de kamer zodat men altijd kan genieten van het mooie vlammenspel en de behaaglijke warmte. Uiteraard is de gehele begane grondvloer (inclusief de garage!) voorzien van energiezuinige vloerverwarming.
Vanuit de eetkamer geniet men van fraai uitzicht over landerijen en kan middels de kunststof schuifpui eenvoudig het buitengevoel naar binnen gehaald worden.
De luxe keuken is voorzien van veel kastruimte, is afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van Amerikaanse koelkast. Het fraaie 5-pits Boretti gasfornuis met twee ovens heeft in 2022 een gehele revisie gehad en ook is in 2022 een nieuwe Gaggenau vaatwasser met kleurenscherm en wifi geïnstalleerd.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met achteringang, tweede toiletruimte, cv kast en binnendoor naar de inpandige garage. Deze is ook geheel geïsoleerd en beschikt net als de rest van de begane grond over vloerverwarming. Hierdoor kan deze ruimte eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor- of praktijkruimte maar bijvoorbeeld ook tot slaap en badkamer op de begane grond!
Verdieping: Ruime overloop met vaste eikenhouten trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping. De master bedroom (20m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote dakkapel en een walk-in closet.
Riante badkamer voorzien van Villeroy & Boch hoekligbad, wastafelmeubel, derde toilet (hangcloset) en een ruime inloopdouche voorzien van regendouche. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming.
Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met handige opbergruimte onder de schuine kap en mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap-/studeer-/hobbykamer door het plaatsen van een scheidingswand.
Tuin: Op het westen gelegen achtertuin welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, de bijkeuken en middels tuinpad achterom. Hier geniet men van prachtige weids uitzicht over landerijen en optimale zonligging.
Algemeen: Een hoogwaardig gebouwde woning temidden van prachtige natuur. Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing, dubbele vloerisolatie etc. Bouwtechnisch gekeurd.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze mooie woning in het echt zien? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor bezichtiging!
