Keplerlaan 17, Hoogeveen
Bent u op zoek naar een comfortabel huis dat is voorzien van vele praktische gemakken zoals een slaap- en badkamer op de begane grond in combinatie met een mooie tuin. Wilt u echter ook ruimte en gelegenheid bieden voor gasten- en of opgroeiende kinderen die kunnen beschikken over ruime slaapkamers en een eigen badkamer. Maar zoekt u ook een huis met gelegenheid voor een hobby dit alles in combinatie met aantrekkelijke exploitatiekosten. Dan vragen wij uw speciale aandacht voor deze woning.In ruim opgezette bungalowwijk grenzend aan gemeentelijk groen en vijverpartij staat deze comfortabele en ruim bemeten semi-bungalow op een perceel van 810 vierkante meter. Men geniet hier van het gemak van alle voorzieningen op de begane grond en een uitermate vriendelijke energierekening dankzij de 23 aanwezige zonnepanelen.
Op een steenworp ligt het vernieuwde winkel centrum De Kleine Beer en wijkcentrum met uitgebreid winkelaanbod en voorzieningen. Voor de woning kan de auto op eigen oprit geparkeerd worden of onder de ruime carport. Via de overdekte entree wordt de voordeur van de woning bereikt.
Deze woning heeft de volgende indeling.
Begane grond: entree, ruime hal met vide, garderobenis, trapopgang naar verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal kan tevens de ruime slaapkamer op de begane grond worden bereikt. Aangrenzend bevind zich de badkamer voorzien van wastafelmeubel en doucheruimte.
De riante en tuingerichte living van ca. 56m2 biedt zowel een ruime eetkamer als zitgedeelte, deels gescheiden door de gezellige open haard. Vanuit de eetkamer biedt een tuindeur toegang tot het terras op het zuiden. De markiezen geven desgewenst schaduw in de woning en bepalen mede het karakter aan de buitenzijde.
De ruime woonkeuken met nette keukeninrichting (u-opstelling) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de ruime bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger en zijn er volop opbergmogelijkheden dankzij twee schuifkastenwanden. Binnendoor wordt toegang verschaft tot de inpandige bergruimte. In deze bergruimte vindt u eveneens de achteringang van de woning.
Verdieping: overloop met toegang tot de berging/cv ruimte, badkamer, twee slaapkamers en het dakterras welke op het zuiden gesitueerd is. De twee slaapkamers meten respectievelijk 13 en 22 vierkante meter, waarvan de laatste tevens toegang biedt tot de vliering waar extra bergruimte is. Op de verdieping vindt u tevens de modern uitgevoerde badkamer. De badkamer heeft daglichttoetreding dankzij de aanwezige dakkapel. In de badkamer op de verdieping vindt u een ligbad, toilet (hangcloset) dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.
Tuin: Rondom de woning ligt de verzorgd aangelegde tuin met zowel zon als schaduwplekken, tuinpoort achterom en een hoge mate van privacy. In de vrijstaande houten berging is volop ruimte voor de tuinstoelen en gereedschap e.d. Ook is er een riante houten overkapping gerealiseerd (ca. 20m2 met tv/internet aansluiting) waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes. De aansluiting op openbaar groen dat wordt onderhouden door de gemeente zorgt als het ware voor een prettige 'vergroting' van de tuin.
Algemeen: Deze goed onderhouden en fraai vormgegeven witgepleisterde woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en in 2016 voorzien van nieuwe keramische dakpannen. Door de aanwezigheid van 23 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023) geniet een toekomstig bewoner van een prettig lage energienota. Het A+ energielabel spreekt in principe al voor het huis zelf! Ook hebben wij het huis bouwtechnisch laten keuren zodat u weet wat u koopt!
Bent u benieuwd geworden? Wij heten u namens onze opdrachtgevers van harte uit voor een bezichtiging zodat u de werkelijkheid kunt toetsen aan deze presentatie!
