Hollandscheveldse Opg 23A, Hollandscheveld
Genieten van een landelijke sfeer met een prachtig vrij uitzicht en het comfort van een nieuwbouwwoning? Graag presenteren wij u deze nieuwe vrijstaande woning met inpandige garage, een slaap- en badkamer op de begane grond, vijf kamers op de verdieping en een badkamer, een royale tuin en een paarden(rij)bak op eigen terrein; dit alles op een riant perceel van maar liefst 3.053 m2!Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand en uitvalswegen om de hoek. Een woning van deze tijd; alles nieuw met een uitstekende staat van onderhoud, onderhoudsarm, energiezuinig en gasloos!
Klinkt het bijna te mooi om waar te zijn? Toch niet! Deze woning is klaar voor de toekomst en verwelkomt graag nieuwe bewoners. U misschien?
Indeling:
Royale entree met keurige toiletruimte, meterkast, garderobenis en vaste trapopgang naar de verdieping. De hal is het centrale punt welke toegang geeft tot alle vertrekken waaronder het woongedeelte, de inpandige garage en de ouderslaapkamer met inbouwkasten en badkamer ensuite.
Bij binnenkomst in het woongedeelte wordt u verrast door de ruimte en het lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De royale glazen schuifwand met industriële uitstraling geeft karakter en stijl aan de ruime woonkamer en de -keuken. Hiermee scheidt u eenvoudig beide ruimtes van elkaar en blijft er verbinding. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de landerijen. De woonkeuken is tuingericht met opnieuw een prachtig weids uitzicht aan de achterzijde over onder meer de eigen tuin. Met de openslaande tuindeuren haalt u in een handomdraai het buitengevoel naar binnen.
De keuken met kookeiland is uitgevoerd in actuele kleurstelling, heeft veel kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het werkblad, een vaatwasser, een koelkast met diepvrieslades en een combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waarvan één wand geheel ingericht is als inbouwkast met kamerhoge schuifdeuren; erg praktisch met veel bergruimte en met witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft u toegang tot het buitenterrein.
De inpandige garage – met binnendoor naar de centrale hal – is ruim genoeg voor het parkeren van één auto en is uitgevoerd met een elektrische garage roldeur, vloerverwarming en elektra.
Verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de badkamer, vier slaapkamers, een werkkamer en een berging. De ruime badkamer is uitgevoerd in actuele kleurstelling en zeer compleet met vloerverwarming, een designradiator, een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel met spiegelkast. De ruime slaapkamers zijn 15-18m2 groot en bieden allemaal een prachtig uitzicht over de landerijen. De werk-/studeerkamer is een mooie extra ruimte in deze ruim opgezette woning. De aangrenzende berging biedt extra bergruimte evenals de vliering waar nog meer bergruimte beschikbaar is.
Tuin:
Het gazon kleurt inmiddels mooi groen en de jonge beplanting heeft uiteraard tijd nodig om u beschutting te bieden en privacy. De wens om op eigen terrein uw paard of pony te berijden? Het kan in de rijbak achterop het perceel. Deze rijbak geeft u eenvoudig een ander bestemming als u daar behoefte aan heeft.
De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en/of andere voertuigen.
Locatie:
Gelegen aan de rand van Hoogeveen en Hollandscheveld. Het dorp Hollandscheveld is gelegen op 1 km afstand en beschikt over vrijwel alle wenselijk en dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkten, een bakker, een slagerij, een groenteboer, cafetaria, een huisartsenpraktijk, een dorpscentrum, een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, basisonderwijs, kerken en sportgelegenheden.
De toegangswegen tot de A37 bevinden zich op een kilometer afstand en het centrum van Hoogeveen op 3 km afstand.
Algemeen:
- Gebouwd in 2021.
- Gasloos en voorzien van warmtepomp met boiler.
- Onderhoudsarm; kunststof kozijnen.
- Perceeloppervlakte van 3.053 m2, woonoppervlakte 232 m2 en inhoud 1.000 m3.
