Het Hoge Holt 3, Hoogeveen
Een bijzonder actueel en functioneel uitgevoerd vrijstaand woonhuis in een mooie oude omgeving. Deze vrijstaande woning biedt bijzonder veel comfort en woongenot. De huidige eigenaar heeft met smaak en aandacht het huis ingericht zoals aan u gepresenteerd. Hierbij zijn essentiële zaken als keuken, badkamer, toilet en vloeren allen nagenoeg nieuw.In de tuin vindt u een sfeervolle overkapping met schuur welke bij veel mensen op het wenslijstje staat.
De indeling van deze sfeervolle riet gedekte woning is als volgt:
Onder de beschutting van de carport wordt de voordeur van het huis bereikt. Via de entree wordt de sfeervolle hal betreden. Het vernieuwde toilet is uiteraard voorzien van een hangcloset en een fontein, tegenover het toilet bevindt zich de meterkast, de garderobe nis zit naast de trapopgang naar de eerste verdieping, De moderne sfeervolle keuken (2022) is voorzien diverse inbouwapparatuur onder andere variërend van inductiekookplaat tot vaatwasser en van koelkast tot combimagnetron en quooker. Ook is er in de keuken een grote inpandige kast voor de opslag van proviand.
De woonkamer is ruim van opzet zonder dat er een verloren ruimte is. Het eetgedeelte grenst aan de keuken. De opkamer en de zithoek zijn op een speels manier met elkaar verbonden. De houtkachel vormt een gezellig centraal punt en doordat deze is aangesloten op de cv installatie levert het een aanzienlijke besparing op in het gasverbruik! De kelderkamer is een leuke verrassing. Ideaal voor het uitoefenen van een hobby of als speelkamer. via de openslaande tuindeuren wordt de zonnige doch beschutte tuin bereikt.
De ruime slaapkamer op de begane grond is tevens voorzien van tuindeuren. Ook is hier een grote kastenwand. Aansluitend vindt u hier de luxe en moderne badkamer en suite (2021) welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel meubel en een hangend toilet.
De bijkeuken grenst uiteraard aan de keuken en is voorzien van schrobbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de bijkeuken wordt de inpandige in spouw opgetrokken garage bereikt. Ook deze is ruim. De vorige keuken heeft overigens een tweede leven gekregen in de garage. Boven de garage bevindt zich nog een heel ruime zolderberging.
In de verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten liggen met zogenaamde waaltjes aangelegde terrassen. Het gazon en de borders zijn netjes verzorgd. Het bijgebouw in de tuin betreft de eerder genoemde overkapping met houtkachel. Op deze plek kunt u tot 's avonds laat of ook bij iets minder weer genieten van buiten leven in de eigen tuin.
Op het dak van de overkapping bevinden zich een twaalftal zonnepanelen (geplaatst in 2021, dus eigenlijk is het energielabel B). Het huis zelf is nagenoeg helemaal voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij de aanwezige waterontharder heeft u bovendien geen last van kalkaanslag in uw mooie nieuwe keuken en badkamer.
De verdieping van de woning is ruim van opzet met drie ruime slaapkamers en een heel nette tweede badkamer.
De locatie aan de rand van het Kinholtsbos doet vermoeden of u ook werkelijk in het bos woont. Er zijn namelijk geen achterburen grenzend aan het perceel. Winkelcentrum de Weide ligt op loopafstand en het stadscentrum van Hoogeveen bevindt zich op circa 1 kilometer afstand. Basisscholen zijn ook heel dichtbij en de oude Kene is een geweldig natuurgebied om te wandelen of de hond uit te laten.
Al met al een geweldig complete woning die zich kenmerkt door een fantastische locatie, een uitstekende staat van onderhoud en voorzieningen van recente datum. Dit huis is in principe direct te betrekken zodra u de trotse eigenaar van de bij passende sleutels bent!
