Verkoop onder voorbehoud van aankoop nieuwe woning.

Herkent u zich in de volgende spagaat?

"Als ik een huis zie dat mij past wil ik die heel graag kopen!! Maar.... Dan wel onder voorbehoud verkoop eigen woning! Ik ga die stap van aankopen beslist niet definitief zetten zolang ik mijn eigen huis niet verkocht heb. En dus zet ik in de huidige marktomstandigheden mijn eigen huis ook niet te koop."

Er is ondanks alle omstandigheden omtrent de hypothekrentes en energieprijzen nog steeds sprake van grote schaarste op de woningmarkt. Wij weten dat u ook op zoek bent naar een huis dat bij u past. 

Bij aankoop van een nieuwe woning zult u bijna altijd blij zijn als u weet dat er een koper is voor uw eigen woning. Om úw kansen als koper op de woningmarkt te vergroten bieden wij u de mogelijkheid om te verkopen onder  voorbehoud van aankoop nieuwe woning.

Op deze manier kunt u de markt voor uw eigen woning goed aftasten en heeft u bij aankoop een sterkere onderhandelingspositie! 

Meer weten? 0528-290029   

DE COURTAGE CALCULATOR

Bij Otten Makelaardij bepaalt u zelf uw courtage. In deze link vindt u een rekenmodule die u helemaal zelf mag invullen. U kunt het ingevulde formulier opslaan en per mail aan ons retourneren. 

Bereken hier uw eigen courtage. Transparantie is hét thema in de makelaardij in de toekomst. Bij ons weet u van te voren waar u aan toe bent. U kunt het namelijk zelf bepalen. Dit is uniek en niet eerder vertoond in de makelaardij.

Wij houden rekening met de hoogste standaard van dienstverlening met als doel het beste resultaat voor onze klant! Wat is de hoogste standaard u waard als uw verwachtingen worden overtroffen? U mag het zelf invullen. 

Wat kunt u van ons verwachten?

Wij willen bij elke opdracht meer dan voldoen aan eisen en verwachtingen.

Er zijn juridische eisen en persoonlijke verwachtingen. Om aan uw verwachtingen te kunnen voldoen willen wij graag van u weten waar u zich het beste bij voelt. De vraag die wij stellen luidt dan ook: Hoe kunnen wij onze dienstverlening zodanig inrichten zodat wij weten dat aan uw verwachtingen wordt voldaan. En niet onbelangrijk wat heeft u hier voor over op het moment dat aan de eisen en verwachtingen wordt voldaan. Wij willen transparant zijn van A tot Z.

Juridisch:

• Wij zijn lid van de NVM. Dit houdt in dat u van ons mag verwachten dat wij onze dienstverlening op zijn minst voldoet aan de eisen die de NVM stelt.
• Wij werken altijd met een opdracht tot dienstverlening.
• U vult daarnaast de vragenlijst en de lijst van zaken in.
• Elke te koop aangeboden woning moet per 1 januari 2022 over een energielabel beschikken.

Presentatie

• Professionele fotografie.
• 360 graden fotografie.
• Presentatie op funda.nl.
• Presentatie op www.ottenmakelaardij.nl.
• Presentatie op Facebook.
• Bouwkundige keuring.

Uitvoering

• Makelaar organiseert en voert bezichtigingen uit.
• Makelaar maakt een (digitale) brochure. Waardoor u voldoet aan de informatieplicht.
• Makelaar legt bied proces uit aan kijker.

Communicatie

• Wij houden graag veel en nuttig contact met u.
• U kunt ons altijd bereiken.
• Onze voorkeur zit in persoonlijk contact.
• Wij houden u automatisch op de hoogte van de voortgang van het proces.
• U wordt via uw persoonlijke account direct en op transparante wijze op de hoogte gehouden van het biedproces.
• Wij gaan samen met u overleggen welke bieding voor u het meest geschikt is. (u hebt het laatste woord)

Opbrengstoptimalisatie

• Een wel overwogen vraagprijs.
• Ruim de gelegenheid voor bezichtigingen.
• Het biedproces verloopt standaard via ons online biedplatform. Elke geïnteresseerde dient zich te registreren, waardoor er een volledig beeld ontstaat van de serieuze belangstelling voor uw woning. Hierbij wordt voldaan aan de nieuwste regels omtrent transparantie. Bij heel veel belangstelling of meerdere (gesloten) biedingen die qua opbrengst en voorwaarden concurrerend zijn kan worden gekozen voor verkoop via het aan het biedplatform  gekoppelde unieke open veilingsysteem. Deze stap zetten wij uiteraard na overleg met u als verkoper. Ons doel is uiteindelijk om voor u het beste verkoopresultaat te behalen!